TOKYO (Kyodo) – Đơn giá trung bình của một căn hộ chung cư mới ở Tokyo và các khu vực lân cận đã tăng 8,6% trong năm tài chính 2022 so với năm trước lên 69,07 triệu yên (515.000 USD), đạt kỷ lục trong năm thứ hai liên tiếp, một viện nghiên cứu cho biết thứ ba.
Mức trung bình của thủ đô và ba tỉnh Chiba, Kanagawa và Saitama trong năm kết thúc vào tháng trước vẫn cao hơn mức được thấy khi Nhật Bản ở đỉnh cao của nền kinh tế bong bóng hơn ba thập kỷ trước.
Chỉ riêng trong tháng 3, giá trung bình của một căn hộ cao gấp 2,2 lần so với một năm trước ở mức 143,6 triệu yên, lần đầu tiên con số hàng tháng vượt quá mức 100 triệu yên.
Theo Viện Kinh tế Bất động sản, giá căn hộ tiếp tục tăng trong bối cảnh chi phí vật liệu và xây dựng tăng cao, và giá trung bình đã được đẩy lên cao hơn nữa do doanh số bán bất động sản có giá trị cực cao vào cuối năm tài chính.
Một quan chức của viện cho biết mức trung bình “có khả năng tăng cao hơn nữa” trong tương lai, với lý do chi phí tiếp tục tăng cũng như các dự án phát triển sang trọng khác ở trung tâm Tokyo.
23 phường trung tâm của Tokyo đã công bố đơn giá trung bình kỷ lục mới là 98,99 triệu yên cho năm tài chính 2022, tăng 17,2%. Các đô thị của nó bên ngoài các phường đánh dấu mức tăng 1,6% lên 52,18 triệu yên.
Tại Kanagawa, đơn giá tăng 4,7% lên 54,56 triệu yên. Họ đã tăng 4,2% lên 51,35 triệu yên ở Saitama và tăng 3,3% lên 45,29 triệu yên ở Chiba.
Số lượng căn hộ chung cư mới được rao bán ở khu vực Tokyo đã giảm 12,9% xuống còn 28.632 căn.
Từ khóa: Giá trung bình căn hộ khu vực Tokyo tăng 8,6% lên kỷ lục mới trong năm tài chính 2022
